¿Es usted propietario de algún inmueble o solar?
Si estás pensando en vender, visítenos y conozca de primera mano todos nuestros servicios.
Lo más importante es conocer el precio de mercado. En INVERSUS Real Estate somos peritos judiciales (colegiado nº90) y podremos hacerle una PRETASACION totalmente GRATUITA.
Estos son los documentos que deberá preparar:
- NOTA SIMPLE
- CERTIFICADO ENERGÉTICO
- CÉDULA DE HABITABILIDAD
- PLANOS DE LA VIVIENDA O LOCAL
- ESCRITURA DE COMPRAVENTA (TITULO DE PROPIEDAD)
- CERTIFICADO ITE
- ESTATUTOS DE LA COMUNIDAD Y CERTIFICADO DE ESTAR AL CORRIENTE EN LOS PAGOS DE LA CDAD. DE PROPIETARIOS
- RECIBO DE IBI
- FACTURAS DE SUMINISTROS
¿Vender su vivienda?
Vender su vivienda es una de las operaciones financieras con mayor importancia y relevancia, y aunque el proceso pueda parecer agobiante, contando con la ayuda de PROFESIONALES todo le resultará más fácil.
El departamento de REAL ESTATE está formado por profesionales del sector y dirigido por un Asesor de la Propiedad Inmobiliaria colegiado desde el año 1994 y con una vasta experiencia en todo tipo de transacciones inmobiliarias. Aquí le adelantamos algunas de nuestras CLAVES PARA QUE LA VENTA DE UN INMUEBLE sea rápida y exitosa:
- PREPARE TODA LA DOCUMENTACIÓN
- ADECÚE EL INMUEBLE PARA LAS VISITAS
- CONOZCA LOS DIFERENTES TIPOS DE CONTRATOS
- CONOZCA TODOS LOS IMPUESTOS
- ESTABLEZCA UN PRECIO DE MERCADO
- DISPONGA DE LA INFORMACIÓN DEL SECTOR
- PONGASE EN MANOS PROFESIONALES ACREDITADOS
- INFORMESE DEL IMPACTO FISCAL
Siempre con el cliente
Nuestro equipo le acompañará en todo momento y le asesorará tanto en materia comercial, como fiscal y jurídica. Elaboraremos los diferentes contratos que requiera la operación y preparemos todos los trámites con la Notaría.
En INVERSUS sólo trabajamos con INMUEBLES EN EXCLUSIVA y es por este motivo que queremos informar a nuestros potenciales clientes de las ventajas de trabajar bajo EXCLUSIVA. Sin letra pequeña….por eso también le informamos de algunas desventajas para que Usted disponga de toda la información antes de tomar una decisión.
La HONESTIDAD es tan importante en nuestro trabajo como importante es que los clientes depositen su CONFIANZA en una inmobiliaria FIABLE que les explique las cosas de una manera muy clara.
Contrato de exclusiva inmobiliaria
Ante todo informar que un CONTRATO DE EXCLUSIVA INMOBILIARIA es un contrato privado que recogerá las condiciones del acuerdo entre las partes por lo que es MUY IMPORTANTE leer bien su contenido y aclarar cuantas dudas puedan surgir antes de firmarlo.
Un contrato de exclusividad
nos asegura que la agencia inmobiliaria nos ofrecerá las mejores condiciones posibles, una experiencia lo más satisfactoria posible, conseguirá un buen precio y gestionará la venta para que sea una venta rápida y sin complicaciones.
Las agencias inmobiliarias
que han hecho los deberes y se han sabido adaptar a estos tiempos convulsos de muchos cambios y gran competencia, son las que están más capacitadas para ofrecer lo mejor a sus clientes.
La mejor tecnología
al servicio de las necesidades del cliente.
Mejores y más completos
servicios de marketing, servicio de Home Staging, tour virtual de la vivienda para facilitar la visualización.
No podrá vender el inmueble
a través de ninguna otra inmobiliaria ni de forma particular ya que si lo hace vendrá obligado a abonar igualmente los honorarios pactados en el contrato de Exclusiva.
Al vencimiento del plazo
de exclusiva otorgado en el contrato, salvo que se cancele explícitamente, el contrato se renovará tácitamente
Los honorarios se abonan
el 50% a la firma del contrato privado y el 50% a la firma de la Escritura de Compraventa
Los honorarios
suelen fijarse en el 3% para cada parte (comprador y vendedor)
Para todo tipo de Clientes
Visítenos y conozca todos nuestros servicios y nuestra cartera de inmuebles gestionados en exclusiva.
MONTE ETNA
Promovemos viviendas para todos aquellos que buscan acceder a su primer hogar. Con precios muy competitivos MONTE ETNA pone en el mercado viviendas de 1 a 4 dormitorios con unos excelentes acabados.
VESCOVO & KUMA
Promotora inmobiliaria encargada de ejecutar proyectos terciarios y de equipamientos. En los próximos meses comenzará las obras de uno de los GERIATRICOS más emblemáticos de la ciudad.
VIP CLASS
Busca este sello en nuestra cartera de viviendas de segunda transmisión. De segunda mano o a estrenar, estas viviendas son un autentico lujo por su ubicación, tamaño, acabados e instalaciones.
VESCOVO & KUMA
Vescovo & Kuma es la promotora inmobiliaria de INVERSUS GROUP encargada de ejecutar proyectos terciarios y de equipamientos. En los próximos meses comenzará las obras de uno de los GERIATRICOS más emblemáticos de la ciudad.
MONTE ETNA
Una promotora enfocada en promover viviendas para todos aquellos que buscan acceder a su primera vivienda. Con precios muy competitivos MONTE ETNA pone en el mercado viviendas de 1 a 4 dormitorios con unos excelentes acabados.
VIP CLASS
Busca este sello en nuestra cartera de viviendas de segunda transmisión. De segunda mano o a estrenar, estas viviendas son un autentico lujo por su ubicación, tamaño, acabados e instalaciones.
